La cédula de Habitabilidad
¿Qué es?
La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que un una vivienda
cumple los requisitos mínimos de habitabilidad i solidez exigidos por
la normativa y en consecuencia que la vivienda que la dispone puede destinarse
a residencia de personas.
¿Qué viviendas tiene que disponer de la cédula?
A partir del 1 de enero del 2.004 todas las viviendas han de disponer de cédula de habitalidad. Las viviendas de obra nueva y en las que se han realizado obras de rehabilitación o modificación de de superficies que alteren las condiciones objetivas de habitabilidad han de disponer de cédula previamente a su ocupación.
Las viviendas construidas han de disponer de la cédula de habitabilidad vigente en los siguientes plazos según la normativa:
Viviendas construidas con anteriodidad al 1 de enero 1.960 antes del 1 de enero
de 2.007
Viviendas construidas entre el año 1.960 - 1.970 antes del 1 de enero
de 2.009
Viviendas construidas entre el año 1.971 - 1.980 antes del 1 de enero
de 2.011
Viviendas construidas entre el año 1.981 - 2.003 antes del 1 de enero
de 2.014
¿Qué contiene y qué duración tiene?
La cédula ha de contener la superficie útil de
la vivienda y el número de personas, que sugún los parámetros
que marca la normativa, se recomienda que pueden ocupar la vivienda en condiciones
de uso adecuadas.
La cédula tiene vigencia durante los 15 años posteriores desde
la fecha de expedición.
¿En qué casos es obligatoria la cédula de habitabilidad
actualmente?
1-. Para alquilar o vender una vivienda con la finalidad de
ocupación.
2-. Las viviendas de obra nueva o precedente de rehabilitación globales.
3-. Para dar de alta los servicios de agua, gas o electricidad.
¿Cómo se puede solicitar y cuánto tarda?
Puede solicitarla rellenando el formulario que se adjunta, nos pondremos en contacto con usted en menos de 36 horas a través de un correo electrónico o por via telefónica para formalizar un dia y una hora para visitar la vivienda; en el plazo de una semana como máximo presentaremos su solicitud de cédula al Sevei Territorial d'Arquitectura i Habitatge, el trámite administrativo tarda aproximadamente 1 mes. La cédula le llegará a usted a través de correo convencional o podrá pasar a recogerla por el Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de su demarcación.